Braunschweig OT Dibbesdorf: Gemütliches Ambiente in ruhiger Lage

38108 Braunschweig OT Dibbesdorf
Braunschweig
Niedersachsen

105.000 €

170 m²

834 m²

6

Einfamilienhaus

saniert

2009

normal

1920

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Hierbei handelt es sich um ein EFH in Braunschweig im OT Dibbesdorf. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem Wohngebiet mit Einfamilienhausbebauung.
Das EFH wurde zuletzt als ZFH genutzt wurde. Dementsprechend gestaltet sich auch die aktuelle Raumaufteilung.
Seit ca. 10 Jahren wird das Haus sukzessive umgebaut und saniert. Der Umbau und auch die Sanierung sind noch nicht abgeschlossen. Es besteht teilweise Sanierungs- und Reparaturrückstau.
Im hinteren Bereich der Immobilie ist ein kleiner Garten angelegt, 2 kleinere Schuppen, Garage und eine angrenzende Werkstatt.
Das EFH verfügt über EBK, in den Wohnbereich im EG sowie im OG befindet sich je ein Kamin.
Ausbaureserven im Dach sind vorhanden.

Dibbesdorf ist ein Stadtteil Braunschweigs und Teil des Stadtbezirks Volkmarode am nordöstlichen Stadtrand und hat 1.547 EW.
Es liegt an der Schunter, einem Zufluss der Oker, und ist neben der A2 von Hannover nach Berlin gelegen.
Dibbesdorf liegt rund 8 km vom Stadtzentrum Braunschweigs entfernt und ist über die
B 248 an dieses angebunden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Dibbesdorf über die Buslinie 417 der Braunschweiger Verkehrs-AG und die Linie 230 der Wolfsburger Verkehrs Gesellschaft zu erreichen.

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